Кому потрібна українська земля?
Юркевич Анатолій Іванович, | Як на мене, питання створення ринку землі до певної міри втратило свою актуальність. Нині очікувати на інвестиційний бум та стрімке зростання агробізнесу не варто. Більшість селян вже отримали право власності і віддали свої паї в довгострокову оренду. Тож, наразі, вони вже не хочуть продавати землю. За оцінками експертів, продати землю воліють не більше 10% власників паїв. Всі інші розуміють, що копійка щомісяця – набагато краще, ніж великі гроші одразу. Крім того, згідно останнього проекту закону «Про землю» (в разі його схвалення), єдиними покупцями на ринку землі залишаться лише фізичні особи громадяни України... - Які зміни відбудуться після появи ринку землі для її власників? - Чи будуть аграрії взагалі викуповувати землю? - Скільки коштуватиме земля в Україні? Відповіді на ці та інші запитання читайте незабаром у новому журналі про бізнес в аграрній сфері «АгроГроші» (детальніше про нове видання). |
Вернер Гайслер, | Я з впевненістю можу сказати, що німецькі інвестори проявляють інтерес до української землі, але на скільки це буде практично реалізовано – сказати не можу. Ціна землі в Німеччині на даний момент скадає близько 30 тис євро/га, відповідно, якщо ціна землі в Україні буде меншою, то знайдуться охочі купити землю. З іншої ж сторони, в Україні я вперше я нічого не знаю про законодавче підґрунтя, та й відверто мало знайомий з ринком, тому дати чіткої відповіді не можу. Можу додати лиш те, що все буде залежати від умов продажу. |
Кейс Хусінга, | Українцям! Але сумніваюся, що в них буде змога купити її. Як на мене, землю одразу ж, за безцінь, почнуть скуповувати українські олігархи, потім браття-росіяни. І зрештою, — перепродають іноземцям. Наочним тому прикладом є масове укрупнення виробництва за рахунок розширення агрохолдингів. Вони винаймають все більше і більше земель с.-г. призначення. Часом навіть не використовують їх за призначенням, але в майбутньому матимуть право першовикупу. Що ж стосується інвесторів, скажімо, з Німеччини, Голландії, Данії, Польщі, то звісно вони теж будуть, але їх не буде багато, як про те говорять пересічні громадяни. Ніхто не вкладатиме гроші в бізнес, де нема ані законодавчої бази, ані чітких нормативів та правил гри. Іноземці побоюються інвестувати зараз, можливо згодом, коли буде сформовано чіткий та прозорий ринок землі. Ну і звісно все залежатиме від ціни: якщо буде прийнятною, в рамках 900 — 1400 $/га, можна буде про щось говорити. Загальна площа землі, що входить до нашого господарства, — 10 тис га. За елементарними підрахунками, при ціні в 1400 $/га, потрібно буде викласти досить велику суму, що її придбати. Я більше за наших (українців) переймаюся. Тут нам нічого не зрозуміло, що там вже говорити про іноземців! |
